Reguli privind viața la bloc: Când devine obligatorie înscrierea copiilor la întreținere?

Viața la bloc, în comun, presupune respectarea unor reguli și reglementări prevăzute de lege și de regulamentele interne ale asociației de proprietari. 

Viața la bloc și înscrierea copiilor la întreținere

Reglementările care stabilesc limitele în care se desfășoară viața la bloc, într-un apartament, au în vedere și acoperirea costurilor cu utilitățile și întreținerea spațiilor comune. Trebuie să spunem că aceste costuri se împart, după anumite reguli, în funcție de destinație, pe apartamente sau pe numărul de locatari dintr-o locuință. În acest context, este foarte important să se stabilească cine trebuie trecut la întreținere și cine este scutit.

Conform Legii nr. 196/2018, proprietarii de apartamente din blocurile de locuințe au obligaţia să anunţe, în termen de 10 zile, orice schimbare intervenită în numărul membrilor familiei. Această regulă se referă inclusiv la naşteri. Concret, părinții trebuie să anunțe imediat, în termenul de zece zile, faptul că numărul celor care locuiesc în apartament a crescut cu încă o persoană.

Legea asociațiilor de proprietari prevede că asociațiile au nevoie de date exacte cu privire la numărul de persoane dintr-o locuință pentru a calcula şi aloca corect cheltuielile cu apă rece, apa caldă și canalizare, energia electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor, colectarea deșeurilor menajere, vidanjare.

Există mai multe discuții ce decurg de aici, legat de punerea la plată a animalelor de companie, a copiilor care au depășit o anumită vârstă ori a musafirilor care stau în vizită mai multe zile.

Proiect de lege pentru scutirea bebelușilor

În acest context, a ajuns la votul decisiv, în Parlament, un proiect legislativ care propune ca minorii cu vârsta de până în trei ani să fie scutiți de plata  cheltuielilor pe consumurile individuale. O astfel de prevedere a mai fost aplicată, pentru o perioadă de un an şi jumătate, în vechea lege a asociaţiilor de proprietari, lăsând decizia pe seama asociaţiei de proprietari, potrivit B1.

Trebuie spus că aceste cheltuieli pe consumuri individuale reprezintă costurile cu apa rece și canalizarea, apa caldă de consum, energia termică, combustibilul, gazele naturale și încălzirea proprietății individuale. Aceste cheltuieli se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale, a repartitoarelor de costuri sau în funcţie de alte criterii în baza cărora se pot individualiza consumurile.

Proiectul legislativ la care facem referire, privind scutirea copiilor mici de la cheltuielile pe consumurile individuale, a primit deja votul Senatului. Actul se află în așteptarea votului decisiv al deputaților.