Proiect de ordonanță: Ajutor de la stat pentru mai multe activități de renovare a blocurilor

Pentru a stimula creșterea ratei de renovare a blocurilor, autoritățile propun, printr-un proiect de ordonanță pus vineri în dezbatere la Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), să crească numărul activităților pentru care se pot primi bani de la stat și care vizează creșterea eficienței energetice a imobilelor de locuințe, potrivit Avocatnet.

Printre altele, se vor putea primi bani de la stat pentru lucrări de modernizare a instalațiilor de iluminat din spațiile comune ale blocului, pentru montarea sau înlocuirea sistemelor de ventilație și pentru înlocuirea ascensoarelor sau a instalațiilor electrice și de apă. În plus, toate cheltuielile legate de elaborarea documentelor necesare vor putea primi finanțare și prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Astfel, după cum apare în proiectul de ordonanță de la MDLPA, lista activităților ce vizează renovarea blocurilor și pentru care se pot cere bani de la stat, indiferent de tipul finanțării, va fi extinsă.

Concret, pe lângă cele de pe lista de lucrări de intervenție ori activități eligibile acum pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, după ce măsurile prezente în proiect vor ajunge să se aplice, vor putea fi ceruți bani și pentru:

• lucrări care au ca scop asigurarea calității aerului interior prin montarea/ repararea/ înlocuirea instalației de ventilare (inclusiv a spațiilor comune), respectiv prevederea de soluții de ventilare mecanică cu recuperare de căldură cu performanță ridicată, centralizată sau cu unități individuale cu comandă locală sau centralizată;
• lucrări de reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat în spațiile de utilizare comună ale clădirii;
• montarea de sisteme de management energetic integrat pentru clădiri;
• implementarea sistemelor de reglare și automatizare a clădirilor/ sistemelor de management a energiei clădirilor (BEM), inclusiv a sistemelor de răcire, care permit gestionarea eficientă a energiei pentru utilizatorii finali;
• pentru clădirile rezidențiale supuse unei renovări majore, cu mai mult de zece locuri de parcare, instalarea infrastructurii de cablare, respectiv conducte pentru cabluri electrice, pentru fiecare loc de parcare, care să permită instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare a vehiculelor electrice.

Lucrări eligibile ce vizează instalațiile de iluminat din spațiile comune ale blocurilor vor fi reabilitarea sau modernizarea instalației de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED, și instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare sau prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie.

Totodată, acolo unde va fi posibil, blocurile vor putea să înlocuiască cu bani de la stat ascensoarele, instalațiile electrice și de apă, de scurgere și de canalizare cu sisteme mai moderne și mai eficiente.

Acum, potrivit OUG 18/2009, e posibilă doar

“repararea/ înlocuirea, după caz, a mecanismelor de acționare electrică a ascensoarelor de persoane”

cu bani de la stat.

Apoi, față de lista actuală de lucrări de reabilitare termică a anvelopei, prin proiect este propusă introducerea următoarelor lucrări eligibile:

• izolarea termică a fațadei – partea vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate;
• izolarea termică a planșeelor sau a pereților dintre spațiul încălzit și alte spații comune neîncălzite;
• asigurarea unui nivel ridicat de etanșeitate la aer a anvelopei clădirii, atât prin montarea adecvată a tâmplăriei termoizolante în anvelopa clădirii, cât și prin aplicarea de tehnologii adecvate de reducere a permeabilității la aer a elementelor de anvelopă opace și asigurarea continuității stratului etanș la nivelul anvelopei clădirii.

Anvelopa unui bloc reprezintă, potrivit OUG 18/2009, sistemul constructiv

“de închidere perimetrală a unei clădiri, compus din fațadă – parte vitrată și parte opacă, inclusiv balcoane, logii și altele asemenea -, precum și sistemul de acoperire tip terasă sau învelitoare”.

Nu în ultimul rând, proiectul stabilește că realizarea auditului energetic, a expertizei tehnice, proiectarea lucrărilor de intervenție, precum și verificarea documentațiilor tehnice pentru autorizare sau realizarea certificatelor energetice la finalizarea lucrărilor vor putea fi finanțate integral din fondurile aferente PNRR.

Atenție! Ca să se aplice, proiectul de ordonanță trebuie să fie adoptat de Guvern și publicat în Monitorul Oficial.