CBRE: Pas cu pas, patronii câștigă lupta cu angajații lor pe tema revenirii la munca în format fizic

Rata de utilizare a birourilor a crescut treptat și constant în Europa, mai ales în cazul companiilor mari, arată datele unei cercetări realizate de compania de consultanță imobiliară CBRE. Astfel, doar o treime dintre companiile intervievate au raportat acum o rată de utilizare a birourilor de mai puțin de 40%, în scădere față de aproape 50% în aceeași perioadă a anului trecut, arată rezultatele studiului citat, publicate de Bloomberg.

Creșterea prezenței la birou este determinată parțial de utilizarea sporită a politicilor obligatorii de revenire la muncă în format fizic: cca. 75% dintre companiile chestionate au adoptat o normă de participare minimă la birou, potrivit studiului CBRE.

Situația este diferită în Statele Unite, unde prezența fizică la birouri rămâne în continuare cu mult mai mică decât înaintea pandemiei. Printre motivele pentru care europenii sunt mai deschiși la revenirea la locurile de muncă se numără suprafața medie a locuințelor mai mică decât în SUA, transportul public mai bun și extinderea urbană mai puțin pronunțată decât peste Ocean.

În acest context, perspectivele de evoluție a piețelor de birouri de pe cele două continente diferă semnificativ. Ratele de neocupare se situează în jurul valorii de 20% în mai multe zone metropolitane majore din SUA, mai mult de dublu față de media de 8,4% din Europa.

”Prin birouri pulsează din nou viața și, deși mulți consideră că nivelurile actuale de utilizare a spațiilor de birouri sunt stabile, 30% dintre companii se așteaptă la noi creșteri în perioada următoare. Gradul general de adoptare a muncii hibride este mare, însă rămâne aducerea la un numitor comun a așteptărilor angajatorilor și angajaților rămâne o provocare pe termen lung”, apreciază Richard Holberton, șeful departamentului de cercetare a pieței birourilor din Europa al companiei CBRE.

Aproape două treimi dintre cele mai mari companii – cele cu 5.000 de angajați sau mai mult – au rate de utilizare a birourilor de peste 40% în Europa, arată sondajul. Înainte de pandemie, la nivel global, birourile înregistrau o prezență medie de 65%, arată datele CBRE.