Arhiva tag-ul pentru: piața de birouri

blue, interior, window, lighting, office, engineering office, futuristic, office, office, office, office, office

Colliers: 2024, anul cu cele mai puține livrări de birouri în București din ultimii 20 de ani

Piața birourilor din București a înregistrat în 2024 cel mai scăzut nivel de livrări din ultimele două decenii, cu un singur proiect major finalizat - AFI Loft, cu o suprafață de aproximativ 16.000 metri pătrați, potrivit raportului…
Low angle view of office building against sky

2025 în imobiliare: perspective bune, riscuri pe măsură. Cuvintele-cheie: redresare şi adaptare

Anul 2025 marchează o etapă crucială pentru piaţa imobiliară europeană, aflată într-un proces de redresare şi transformare, potrivit concluziilor unei analize proiective a companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield…

Endava își reînnoiește contractul de închiriere în clădirea UBC, parte din portofoliul IULIUS

Compania britanică de servicii software Endava și-a reînnoit contractul de închiriere pentru încă cinci ani în clădirea United Business Center, parte din dezvoltarea Iulius Mall Cluj. Tranzacția intermediată de compania de consultanță…
Geometric office

Colliers: Anul 2024 marchează cea mai lungă perioadă fără livrări de birouri din ultimii 19 ani

Activitatea de închiriere pe piața de birouri din București a înregistrat, în primul semestru din 2024, o cerere nouă în creștere cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut, până la 64.000 de metri pătrați, în timp ce cererea…
building, windows, skyscraper

Reașezări pe piața de birouri din Capitală: cererea crește, dar oferta de spații noi este limitată

În primul trimestru al acestui an, piața spațiilor de birouri din București a continuat să crească din punctul de vedere al cererii, atât în ceea ce privește volumul tranzacționat, cât și al nivelului mediu al unei tranzacții, în…
Administration corporate services reinsurance legal labeled board

Analiză Colliers: Revenirea angajaților la birouri a crescut costurile de administrare a acestora

Costurile de administrare şi întreţinere ale clădirilor de birouri aflate în portofoliul companiei de consultanță imobiliară Colliers România au crescut cu 9% anul trecut comparativ cu 2022, iar pentru 2024, se aşteaptă să urce,…
Sky scrapers of Frankfurt am Main, Germany

Colliers: Piața de birouri din București, record de tranzacții de leasing în 2023; livrările, la minimul ultimilor 8 ani

În perioadele de incertitudine este nevoie de prudență, iar acest lucru a fost evident în toate aspectele pieței de birouri în 2023, un an mixt din prisma activității. Pe de-o parte cererea totală a înregistrat o creștere de aproximativ…
architecture, building, city

Previziunile anuale ale Colliers pentru piața imobiliară în 2024. Cuvântul de ordine: optimism moderat

,
Piața imobiliară din România continuă să fie una cu potențial de creștere ridicat, chiar dacă ritmul ar putea fi ceva mai lent în 2024 comparativ cu evoluția de dinainte de pandemie din anumite puncte de vedere, previzionează…
Geometric office

2023, un an ”decent” pe piața imobilară românească. Care au fost ”vedeta” și ”cenușăreasa” anului?

,
Piața imobiliară din România se pregătește să încheie un an decent, cu activitate intensă în domeniul industrial, dar și cu descreștere a dinamicii economice și cu scăderea semnificativă a activității pe piața investițiilor.…
low angle and grayscale photography of high-rise buildings

Piața românească a investițiilor imobiliare, campioană regională în primul trimestru al anului

Primul trimestru al anului 2023 s-a încheiat cu investiții imobiliare în valoare totală de 120 milioane de euro în România, aproape dublu față de primele trei luni din 2022, tranzacțiile în segmentul industrial și logistic reprezentând…
architecture, skyscraper, glass facades

În piața închirierilor de spații de birouri, Capitala a acoperit 3/4 din piață în primul trimestru

Cea mai mare piață de birouri moderne în primul trimestru al acestui an a fost, la mare distanță, Bucureștiul, unde companiile au închiriat 75% din totalul spațiilor de birouri tranzacționate în țară, conform unui studiu realizat…
architecture, buildings, skyscrapers

Studiu: Schimbări în topul celor mai populare zone din București pentru dezvoltatorii de birouri

,
În acest moment, în București se află în diferite stadii de construcție proiecte de birouri cu o suprafață totală de 139.400 mp închiriabili, în timp ce alte clădiri cu o suprafață totală de aproximativ 300.000 mp se află în…
Architecture black and white building business

În piața închirierilor de birouri, T1 2023 a fost unul dintre cele mai proaste trimestre post-pandemice

Activitatea de închiriere pe piața de birouri din București a înregistrat o încetinire în primul trimestru din 2023, comparativ cu perioada de redresare de după pandemie, cererea nouă scăzând aproape la jumătate față de primul trimestru…
Architecture black and white buildings business

Munca de acasă dăunează grav pieței de birouri: scădere de 13% în 2022 față de anul precedent

,
În 2022, piața de închirieri de birouri din România a înregistrat o scădere de aproape 13% comparativ cu anul 2021, potrivit datelor publicate într-un raport al companiei de consultanță imobiliară JLL România.Dacă în București…
solar, panel, city

Analiză Colliers: Cât de ”verde” este piața imobiliară? Retailul, campionul sustenabilității

Interesul proprietarilor și dezvoltatorilor imobiliari pentru sustenabilitate a crescut semnificativ în ultimii ani, în contextul eforturilor de a se alinia la tendințele viitoare și ca răspuns la cerințele pieței, lucru care se reflectă…
Low angle and architectural photography of black and yellow buildings

Piața de birouri din marile orașe regionale, mai puțin de 1/3 din cea a Capitalei. Cât și unde se va mai construi?

Dezvoltatorii de spații de birouri au anunțat construcția a peste 275.000 metri pătrați de noi proiecte de birouri în marile centre regionale – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov. Prin urmare, stocul modern de birouri va ajunge…
Close up detail of building with blue skies

Analiză Colliers: Redresarea pieței de birouri este încă departe, în ciuda creșterii cererii

Anul 2022 a fost unul destul de reușit pentru piața de birouri din București, având în vedere contextul economic general dificil: cererea a fost comparabilă cu anii buni dinaintea pandemiei, în timp ce, în al doilea semestru, a fost…
building, architecture, modern

Analiză Colliers: Top 10 predicții pentru piața imobiliară din România în 2023

Piața imobiliară din România are suficiente resurse pentru a continua să se dezvolte și în 2023. Acest lucru se datorează faptului că o dinamică de 3-4% pentru economia locală este realizabilă chiar și în contextul actual, în care…
Offices at night in black and white at Sony Center, Potsdamer Platz

2022, anul stagnării pe piața de birouri. Livrările noi, înjumătățite față de 2021; nivel redus și în 2023

,
În 2022, piața de birouri a traversat o perioadă de stagnare: valorile cererii s-au menținut la același nivel din 2021, în timp ce livrările de spații noi s-au redus la jumătate față de 2021, arată cel mai recent raport realizat…
Worm s eye view photograph of modern building

Raport JLL: În 2022, frații Pavăl au urcat tranzacțiile imobiliare la un nivel record după criza din 2008

Pe parcursul anului 2022, volumul tranzacţiilor cu active imobiliare comerciale cu o valoare de minim 5 milioane de euro a totalizat aproximativ 1,25 miliarde de euro, cu 40% mai mult față de 2021, din care aproape 600 milioane de euro reprezintă…