Chiriile au crescut semnificativ începând cu anul 2019, în unele țări europene. Care este motivul?

Grecii, italienii și spaniolii au suportat unele dintre cele mai mari creșteri ale chiriilor începând cu anul 2019 – cuprinse între 200 și 300 de euro pe an – și, nu, acest lucru nu are nicio legătură cu prețurile la energie sau cu cele din construcții, potrivit Euronews.

Europa este cea mai importantă regiune turistică din lume, atrăgând peste jumătate din totalul sosirilor de turiști internaționali.

Industria turismului injectează anual milioane de euro în economie, însă pentru cei din afara sectorului, dezavantajele pot fi enorme.

Nu este vorba doar despre aglomerație și poluare, ci și – într-un mod mai concret – despre creșterea costului vieții, și în special a chiriilor.

Locuitorii din Grecia sunt cei mai afectați, potrivit New Economics Foundation, fluxurile turistice ducând la o majorare a chiriilor anuale cu 342 de euro începând din 2019.

Studiul a combinat datele Eurostat privind creșterea chiriilor cu volumele de pasageri aerieni și cu prețurile actuale ale chiriilor.

Grecia se numără printre țările afectate recent de proteste împotriva turismului excesiv, manifestații care au avut loc și în Țările de Jos, Italia și Spania.

Spania ocupă locul al doilea, cu o creștere estimată de 236 de euro, fiind urmată de Portugalia (220 de euro) și Italia (202 euro).

În comparație cu Grecia, cercetătorii afirmă că politicile ample de control al chiriilor din Spania au temperat parțial creșterea acestora, în timp ce oferta generoasă de locuințe din Italia a atenuat presiunea.

Totodată, Irlanda se profilează drept țara cu cea mai mare creștere a chiriilor în valoare absolută pentru următorii cinci ani, cu o majorare de 251 de euro pe an.

Studiul adaugă că planurile actuale de extindere a Aeroportului din Dublin riscă să agraveze și mai mult situația de pe piața deja tensionată din Irlanda, în detrimentul consumatorilor.

În general, se preconizează că chiriile vor crește în toate țările analizate din cauza turismului.

Unii ar putea crede că nivelul ridicat al chiriilor este determinat de costurile mai mari de construcție – care au crescut cu 45% în ultimul deceniu la nivelul UE.

În realitate, dacă analizăm țările cu fluxuri turistice intense, nu pare să existe nicio legătură între costurile de construcție și creșterea chiriilor alimentată de turism.

Potrivit Eurostat, Italia, Spania și Grecia au înregistrat doar creșteri minime ale costurilor de construcție în ultimii ani; acest lucru sugerează că majorarea bruscă a chiriilor ar putea fi, de fapt, cauzată de altceva, turismul numărându-se printre factorii implicați.