Londra se așteaptă la o creștere a spațiilor comerciale, chiar dacă comerțul online a explodat

Principalul district financiar din Londra se așteaptă ca cererea de spații comerciale din partea lucrătorilor comerciali și a vizitatorilor să crească, chiar dacă afacerile retailerilor se prăbușesc, pe fondul creșterii în popularitate a comerțului online, notează Bloomberg.

Guvernul local al orașului Londra se așteaptă ca investitorii să adauge 122.500 de metri pătrați (1,3 milioane de metri pătrați) de spațiu comercial în district, în următorii 15 ani, conform unui plan de dezvoltare propus. Este vorba de aproape două treimi din dimensiunea Westfield Stratford, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Europa, care se află la aproximativ 10 minute de mers cu metroul din oraș.

Puterea de cumpărare a lucrătorilor din domeniul finanțelor și tehnologiei a dus la o creștere a numărului de restaurante și baruri în perioada pre-pandemie. Continuarea reducerii dependenței districtului de serviciile financiare ar contribui la diversificarea veniturilor fiscale ale guvernului municipal.

Am solicitat sfaturi de la consultantul nostru specializat în retail cu privire la actualizarea obiectivelor referitoare la spațiul de retail datorită Covid-19 și sfatul pe care l-am primit este că abordarea noastră față de retail rămâne valabilă, a declarat un purtător de cuvânt al City of London, printr-un e-mail. La sfatul consultantului nostru, vom ține sub revizuire tendințele și obiectivele comerciale.

Cererea de cafenele, magazine alimentare și facilități de agrement ar putea crește în următorii ani în districtul care găzduiește în prezent 2.000 de magazine. Dezvoltatorii planifică suficient spațiu de birouri pentru mai mult de 85.000 de lucrători suplimentari în grupul de zgârie-nori din jurul pieței Lloyd’s of London – dacă pot găsi companii care să le ocupe și oamenii să revină la navetă cinci zile pe săptămână.

În prezent, principalul centru comercial din district este centrul comercial One New Change, vizavi de Catedrala Sf. Paul. Land Securities Group Plc, care deține proiectul, a declarat că valoarea portofoliului său de retail din Londra a scăzut cu aproape 17% în cele șase luni, până în septembrie.