Proiect de lege | ”Casele verzi”, reducere sau anulare a impozitului pe proprietate

Cetățenii care construiesc sau renovează locuințe cu materiale ecologice sau implementează surse alternative și nepoluante de energie ar putea beneficia de o reducere sau chiar o anulare a impozitului local pe proprietate, notează e-nergia.ro.

Legislația fiscală în vigoare prevede că primăriile pot decide să acorde scutirea sau reducerea impozitului/taxei pe cladiri rezidențiale în mai multe situații (Art. 456 din Codul Fiscal), iar un proiect de lege inițiat de mai mulți partlamentari USR-PLUS propune introducerea pe lista imobilelor care pot beneficia de astfel de facilități și clădirile “verzi”, potrivit sursei citate.

Astfel, se propune să beneficieze de un tratament fiscal preferențial “cladirile la care proprietarii au executat pe cheltuiala proprie lucrări de investiții pentru utilizarea sistemelor de încălzire și de producere de energie electrică regenerabilă prin: instalarea de panouri solare, pompe de căldură sau izolare termică a clădirilor cu materiale ecologice”.

Proiectul de lege a fost înaintat de mai mulți parlamentari USR PLUS și a fost depus la Senat.

Dorim să încurajăm consiliile locale să ofere reduceri de la plata taxelor pe imobile acelor locuitori din orașele sau satele lor care își construiesc/renovează case cu materiale ecologice sau își instalează panouri solare, surse alternative de caldură nepoluante. Considerăm că sumele scutite din impozite pot fi ușor recuperate prin accesarea fondurilor europene din cadrul mecanismului privind Pactul ecologic european. În cele din urmă, fondurile se întorc la cetățean, care investește în a-și construi/renova o casă care să polueze mai puțin mediul înconjurător și care îi va oferi, pe termen lung, un mediu mai sănătos de trai. Totuși, respectând principiul autonomiei financiare locale, în calitate de legiuitor nu putem propune cât % să reprezinte această scutire de taxe, ea urmând să se facă prin hotărârea administratorului fondurilor locale: consiliul local, se arată în Expunerea de motive a propunerii.

De asemenea, inițiatorii proiectului spun că efortul financiar al primăriilor nu ar fi foarte mare și au dat un exemplu de calcul, pur estimativ.

Estimăm că impactul bugetar va fi mic: la o reducere de 30% acordată pe o perioadă de 5 ani proprietarilor care construiesc/renovează locuințe „verzi”, impactul bugetar pentru bugetul local poate fi cuprins între 60 – 600 lei/an x 5 ani = intre 300 – 3.000 lei (pe 5 ani). La un UAT cu 3000 de locuitori (unitate-administrativ-teritorială-n.red), din care 10% își construiesc/renovează casele conform acestor reguli și la costurile expuse mai sus, impactul bugetar va fi: 300 de scutiri de 30% => intre 18.000 – 180.000 lei pe an x 5 ani = intre 90.000 – 900.000 lei (pe 5 ani), arată autorii propunerii de act normativ.

În varianta propusă, costurile vor fi suportate de primării, cu mențiunea că acestea pot fi recuperate folosind sumele europene puse la dispoziție prin mecanismul Pactului Ecologic European, numit și Green Deal.