Analiștii CFA, peisaj economic mai sumbru decât în estimările oficiale; piața imobiliară – supraevaluată

Deși Indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociaţiei CFA România a crescut cu 5,4 puncte în ianuarie, până la valoarea de 43,3 puncte, analiștii economici chestionați apreciază că evoluția economiei românești se va situa la un nivel inferior celui estimat atât de autoritățile române, cât și de Comisia Europeană, în cea mai recentă prognoză economică dedicată României.

Potrivit datelor comunicate de CFA România, analiștii economici estimează o creștere economică de numai 1,9% în 2023, un deficit de 5,3% și o rată a inflației de 9,18%.

De asemenea, datoria publică raportată la PIB este anticipată să se majoreze la un îngrijorător procent de 57% în următoarele 12 luni.

Sursa: Sondaj Asociația CFA România, final de an, 2023 (PIB, deficit bugetar), orizont de 12 luni (restul indicatorilor).

La mijlocul acestei luni, Comisia Europeană estima că creșterea economică a României în 2023 se va ridica la 2,5%, cu o sporire la 3% a ritmului creşterii economice, pe fondul diminuării presiunilor inflaţioniste, al scăderii ratelor dobânzilor şi al îmbunătăţirii perspectivelor externe.

De asemenea, raportul Comisiei Naţionale de Prognoză estima, la sfârșitul lunii ianuarie, o creştere economică de 2,8% în 2023, la o valoarea totală a PIB-ului de 1.599 miliarde lei, şi o inflaţie de 8% la final de an.

Este de remarcat, totuși, că prognoza analiștilor economici cu privire la inflație a cunoscut o corecție semnificativă: luna trecută, anticipațiile arătau o inflație cu două cifre la finalului anului (10,2%), acestea scăzând acum cu un punct procentual, până la 9,18%.

În ceea ce priveşte cursul de schimb EUR/RON, 80% dintre participanţii la sondaj anticipează o depreciere a leului în următoarele 12 luni (comparativ cu valoarea actuală). Astfel valoarea medie a anticipaţiilor pentru orizontul de 6 luni a intrat sub valoarea de 5 lei pentru un euro fiind de 4,9759 lei pentru un euro, în timp ce pentru orizontul de 12 luni valoarea medie a cursului anticipat este 5,0215 lei pentru un euro.

În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor proprietăţilor rezidențiale în oraşe, 60% dintre participaţii la sondaj anticipează o scădere în următoarele 12 luni, iar 80% consideră că preţurile actuale sunt supraevaluate.