Care sunt capitalele europene cu cele mai scumpe chirii? Cea mai ieftină chirie e în jur de 1000€

Un nou studiu arată că nivelul chiriilor medii dintr-o capitală au atins un nivel trimestrial record, în timp ce alte orașe sunt acum printre cele mai scumpe din Europa, potrivit Euronews.

Potrivit unui nou raport, chiriile medii în Londra au atins un nivel trimestrial record de 2 694 de lire sterline (3 220 de euro) pe lună, ceea ce reprezintă o creștere de 2,5% față de cifra de anul trecut.

Datele, furnizate de portalul imobiliar britanic Rightmove, se bazează pe o analiză a peste o jumătate de milion de proprietăți anunțate spre închiriere pe site-ul web al companiei în perioada iulie – septembrie 2024.

Calculul prețului mediu se bazează pe chiriile solicitate pentru toate proprietățile, de la apartamente cu un dormitor la case cu mai multe camere.

Luând în considerare aceste variabile, Londra rămâne unul dintre cele mai scumpe locuri de locuit, chiriile depășindu-le pe cele din țările europene comparabile.

Rightmove a calculat o chirie medie de 3 175 de lire sterline (3 795 de euro) pentru cele mai dorite zone din interiorul Londrei, în timp ce prețurile din exteriorul Londrei au fost mai modeste, de 2 341 de lire sterline (2 797 de euro).

Tim Bannister, directorul departamentului Property Science din cadrul Rightmove, a declarat pentru Euronews Business că chiriile extrem de mari din Londra sunt rezultatul mai multor factori economici.

„Mulți proprietari se confruntă cu costuri mai mari sub formă de rate ipotecare, întreținere și respectarea reglementărilor. Creșterea chiriilor medii anunțate reflectă, de asemenea, provocările cu care se confruntă chiriașii, deoarece li se cere să plătească mai mult pe o piață care este încă foarte competitivă, în ciuda unor îmbunătățiri ale ofertei. Pe măsură ce ne apropiem de bugetul de toamnă, mulți proprietari își evaluează viitorul pe piață, iar unii ar putea alege să iasă de pe piață din cauza presiunilor cu care se confruntă”,

a spus el.

Cum se compară chiriile din Londra cu cele din Europa?

Compania germană de analiză a datelor Statista a examinat costurile de închiriere din 23 de orașe europene importante pentru primul trimestru al anului pentru a determina cele mai scumpe locuri de închiriat.

Orașe precum Milano, Paris, Amsterdam, Berlin, Lisabona, Helsinki, Atena și Roma (dar nu și Londra) au fost analizate pentru a identifica cât ar costa să închiriezi un apartament mobilat cu un dormitor.

După ce au analizat cifrele, cercetătorii Statista au identificat Amsterdam ca fiind cel mai scump oraș pentru închirierea unui apartament cu un dormitor.

Cu chirii de până la 2 275 de euro pe lună, orașul olandez, deși mai scump decât vecinii săi continentali, era cu aproape 1 000 de euro pe lună mai ieftin decât închirierea în Londra.

Orașe de mare cultură și romantism, printre cele mai scumpe

După Amsterdam, Roma și Paris au fost cele mai scumpe locuri de închiriat în rândul națiunilor intervievate. Chiriașii ar trebui să scoată din buzunar 2 000 de euro pe lună pentru a locui în Orașul Etern, în timp ce cei care doresc să calce pe urmele lui „Emily in Paris” vor trebui să găsească 1 862 de euro.

Orașele olandeze Rotterdam, Utrecht și Haga au fost plasate în top 10 cele mai scumpe locuri de închiriat. Rotterdam, cu chirii de 1 795 de euro pe lună, a ocupat locul patru pe listă, urmat îndeaproape de Haga, pe poziția a cincea, cu chirii lunare de 1 790 de euro.

Utrecht a fost devansat pe poziția a șasea de Munchen, cu un cost de închiriere de 1 770 EUR în fața rivalului său olandez cu 1 746 EUR pe lună.

Orașele istorice italiene Bologna și Florența au fost plasate în fruntea listei, pe locurile 11 și 12, cu chirii de 1 600 EUR pe lună, la fel ca Praga.

Capitalele europene, Madrid și Berlin, au fost considerabil mai ieftine decât Londra și Amsterdam, chiriile în orașul spaniol fiind în medie de 1 494 EUR, iar în capitala Germaniei de 1 500 EUR.

Orașele cu cel mai bun raport calitate-preț au perceput în jur de 1.000 de euro

Budapesta, Atena și Torino au fost cele mai accesibile locuri de închiriat dintre cele 23 de orașe intervievate. Budapesta a luat titlul pentru cele mai ieftine chirii, cu rate lunare care abia au coborât sub pragul de 1.000 de euro.

Chiriașii din Ungaria ar trebui să plătească 950 de euro pe lună pentru a locui în capitala țării.

Atena, capitala Greciei de pe malul Mării Mediterane, cere chiriașilor 1 000 EUR pentru a se bucura de numeroasele sale atracții, în timp ce orașul italian Torino nu este departe în urmă, cu o chirie medie de 1 100 EUR.