Imobiliarii se plâng, dar nu se grăbesc. Prețurile apartamentelor nici vorbă să scadă

Piaţa imobiliară din România este în blocaj. Anul trecut, dezvoltatorii au construit cu 20 la sută mai puţin decât în 2022, iar cererea a scăzut cu 10%. Unele locuinţe mai vechi s-ar putea să devină chiar mai scumpe. Cu toate acestea, dezvoltatorii nu lasă din preț.

Unii dezvoltatori preferă să pună proiectele rezidențiale în aşteptare, decât să taie din preţuri. Modificările fiscale, inflaţia, o dobândă bancară ridicată, faptul că preţurile la materiale sunt încă ridicate, fac ca posibilitatea de a obţine noi autorizaţii de construire să fie mai deficitară pentru dezvoltatorii imobiliari.

În Capitală există o situaţie cu totul şi cu totul specială: în ultimii doi, chiar trei ani, nu au mai fost emise PUZ-uri. În ciuda acestui declin, nu vom vedea o scădere a prețurilor apartamentelor şi a caselor nou construite, spun specialiştii, citați de Observator

Cu o ofertă mai mică la apartamentele noi, agenţii imobiliari nu exclud ca preţurile celor vechi să crească.
În 2023 piața imobiliară din România a înregistrat aproape 160.000 de tranzacții, în scădere cu 10% comparativ cu anul 2022. În Capitală, declinul a fost de aproape 15 procente.