Măsurile impuse de Catalonia apartamentelor de tip Airbnb încalcă legislația Uniunii Europene

Catalonia a declarat că dorește să scape Barcelona de cele 10.000 de apartamente turistice de tip Airbnb în următorii 5 ani, potrivit Euronews.

Recenta interzicere de către Catalonia a închirierilor de case de vacanță de tip Airbnb încalcă legislația UE, conform unei plângeri depuse la Comisia Europeană de către un grup industrial.

European Holiday Home Association susține că interdicția, introdusă de Catalonia în luna iunie a acestui an, încalcă directiva privind furnizarea de servicii.

Regiunea spaniolă a anunțat că dorește să scape Barcelona de cele 10.000 de licențe pentru apartamente turistice pe parcursul următorilor cinci ani. Orașul nu a mai acordat noi licențe din 2014, însă acest lucru nu a contribuit la stoparea crizei locuințelor, localnicii afirmând că nu pot găsi locuri în care să locuiască la prețuri accesibile.

De ce a fost contestată interdicția Airbnb din Barcelona?

„Suntem convinși că legislația UE nu a fost respectată”,

a declarat miercuri Viktorija Molinar, secretar general al Asociației europene a caselor de vacanță (EHHA).

„Prin depunerea plângerii la nivelul UE, sperăm că Comisia Europeană va face un pas mai departe și va deschide o procedură oficială de infringement împotriva Spaniei”,

a adăugat Molinar, al cărei grup reprezintă platforme de închiriere pe termen scurt precum Airbnb și Vrbo de la Expedia.

Măsura vine ca urmare a preocupărilor juridice exprimate chiar de Comisia Europeană cu privire la faptul că restricțiile introduse de regiunea spaniolă sunt disproporționate în raport cu obiectivul de soluționare a problemei lipsei de locuințe.

EHHA susține că restricțiile „nejustificate, disproporționate și inadecvate” încalcă Directiva UE privind serviciile, care reglementează o gamă largă de activități, de la hoteluri la consultanță juridică. De asemenea, au afirmat că afirmațiile privind impactul Airbnb asupra accesibilității locuințelor sunt „inflamate politic”.

Grupul de lobby ar putea avea sprijin chiar din partea Comisiei Europene, ai cărei oficiali au scris autorităților spaniole pentru a protesta împotriva legii în februarie, conform unui document văzut de Euronews Travel.

„Serviciile Comisiei consideră că restricțiile prevăzute în Decretul-lege 3/2023 [al Cataloniei] nu sunt adecvate pentru atingerea obiectivului de combatere a lipsei de locuințe și sunt disproporționate față de acest obiectiv”,

se arată în document.

Autoritățile spaniole ar fi putut, de asemenea, să ia în considerare restricții mai puțin drastice și nu au oferit dovezi că închirierile pe termen scurt ar fi responsabile pentru tensiunile de pe piața imobiliară, a adăugat acesta – observând că în Catalonia există de trei ori mai multe locuințe goale decât proprietăți de închiriere turistică.

Barcelona este doar una dintre destinațiile europene de vacanță care încearcă să găsească modalități de a combate turismul excesiv.

Orașe precum Veneția au interzis navelor de croazieră să oprească pe țărmurile lor, Atena restricționează în mod regulat numărul de vizitatori la faimoasa Acropole, iar Amsterdam își mută cartierul roșu în afara centrului orașului pentru a încerca să își curețe imaginea.

Cum abordează Comisia Europeană închirierile de apartamente turistice

Bruxelles-ul a luat deja măsuri pentru a reglementa economia de partajare, oferind noi drepturi lucrătorilor de pe platforme și majorând taxa pe valoarea adăugată pentru închirierile pe termen scurt și aplicațiile de ridesharing precum Uber.

Dar problema s-ar putea dovedi totemică pentru președinta Comisiei, Ursula von der Leyen – care a creat primul comisar european pentru locuințe ca parte a celui de-al doilea mandat al său, care urmează să intre în funcție în câteva săptămâni.

Ea i-a spus danezului Dan Jørgensen să „abordeze problemele sistemice legate de închirierea de locuințe pe termen scurt”, într-o scrisoare de misiune care i-a încredințat sarcina locuințelor, alături de responsabilitatea pentru politica energetică.

Un purtător de cuvânt al guvernului catalan nu a răspuns imediat la o cerere de comentarii.