Planuri de emigrare? O casă unifamilială în Austria costă în medie 252 000 euro

Prețurile caselor unifamiliale din Austria au crescut deja mult mai moderat în 2019 decât în ​​anul precedent. Față de anul precedent, acestea au devenit cu 4,2 la sută mai scumpe, potrivit asociației de brokeri Remax, care a contorizat înscrierile din cartea funciară.

O casă la nivel național a costat în medie 251.870 de euro. Cu un an înainte, prețurile crescuseră mai mult, cu 7 la sută. Conform estimărilor Remax, criza coronavirus ar putea chiar să reducă prețurile în acest an. Rezultatele unui sondaj rapid online realizat  printre 560 de brokeri interni relevă că dinamica prețurilor din ultimii ani se va opri, conform estimărilor experților, la o creștere medie de 2,3 la sută în următoarele douăsprezece luni. Băncile ar putea scăpa de presiunea pe împrumuturi.

În ciuda incertitudinii predominante în populație, în prezent există o cerere bună de locuințe, având în vedere și ratele scăzute ale dobânzii. Dar: “Împrumuturile băncilor către persoane private – și, mai ales, pentru familiile tinere – vor fi decisive pentru dezvoltarea pieței”, declară directorul Remax Austria, Bernhard Reikersdorfer, conform Kleine Zeitung.

El consideră că va fi mai dificil pentru gospodăriile din anumite industrii care sunt afectate de criza  COVID-19 să găsească finanțare. „Din perspectiva de astăzi, prețurile din Austria, în funcție de regiune, vor rămâne stabile în următoarele douăsprezece luni. Prețurile au crescut deja mai moderat în Austria în 2019 decât în ​​anul precedent. Oferta încă gestionabilă a dus la o scădere a numărului de case unifamiliale vândute”, a declarat Reikersdorfer.

Într-o comparație pe cinci ani, prețurile locuințelor din 2019 au crescut continuu cu puțin sub o treime (31,6 la sută), iar dacă ne uităm în urmă cu 10 ani, creșterea a fost de aproape 60%. Cele mai scumpe case au fost vândute la Viena și în landul Tirol din vestul țării.

În capitala Viena, prețurile locuințelor au crescut cu mai mult de o treime (34,9 la sută) în decurs de cinci ani. Cele mai însemnate creșteri ale prețurilor din landurile federale au fost la Bregenz, cu o creștere de 58,8 la sută, urmate de Linz (49,5 la sută), Salzburg (34 la sută), Graz (24 la sută), Klagenfurt (23,3 la sută) și Innsbruck (15,8 la sută). În total, în anul trecut au fost înregistrate vânzări de 3,46 miliarde EUR – cu 170 milioane EUR mai puțin decât în ​​2018, dar cu 18.5% mai mult decât în 2017, conform directorului Remax Austria, citat de Kleine Zeitung.