Tommy Hilfiger se descurcă de minune pe piața imobiliară: profit de 19 mil. $ în trei luni

Tommy Hilfiger, proprietarul și fondatorul brandului de fashion cu același nume, și-a vândut casa de vacanță din stațiunea de schi Aspen din Colorado către un cumpărător care nu a dorit să-și decline identitatea pentru suma de 50 de milioane de dolari, săptămâna trecută, potrivit publicației The Wall Street Journal (WSJ), citată de Business Insider. Un agent imobiliar al companiei Compass a confirmat tranzacția, spunând că a reprezentat ambele părți ale tranzacției.

Vânzarea a avut loc la mai puțin de trei luni după ce Hilfiger și soția sa, Dee Ocleppo Hilfiger, au cumpărat casa, aflată chiar în apropierea pârtiei Little Nell din Aspen, pentru 31 de milioane de dolari, potrivit WSJ. Prin urmare, într-un timp foarte scurt, Hilfiger a încasat un profit de 19 milioane de dolari din afacere.

”Proprietatea este una dintre cele doar două case, cu acces direct la pârtia de schi de pe muntele Aspen”, a spus agentul imobiliar citat.

Înainte de fi cumpărată de familia Hilfiger, casa fusese deținută de familia lui George P. Mitchell, un celebru dezvoltator și om de afaceri din Texas, unul dintre pionierii moderni ai procedeului fracturării hidraulice (fracking), care stă la baza boom-ului industriei de petrol și gaze din Statele Unite din ultimele câteva zeci de ani.

Aspen, una dintre cele mai scumpe stațiuni de schi din lume

În Aspen, o celebră stațiune de schi din statul american Colorado, prețurile imobilelor rezidențiale pot ajunge până la 27.860 de dolari pentru un metru pătrat, ceea ce face ca stațiunea să fie una dintre cele mai scumpe destinații de schi din Statele Unite. Anul trecut, un conac din Aspen s-a vândut cu 72,5 milioane de dolari, stabilind un record de preț pentru orașul din Munții Stâncoși, potrivit datelor WSJ.

În februarie, prețul mediu de vânzare al unei case unifamiliale în Aspen a fost de 13,52 milioane de dolari, conform ultimului raport lunar al Aspen Board of Realtors.

Piața imobiliară din zona Snowmass – zona turistică a orașului, care cuprinde și stațiunea de schi – a doborât toate recordurile în 2021, cu volume de vânzări de peste 3,6 miliarde de dolari, au declarat experții imobiliari Coldwell Banker Mason Morse, pentru Aspen Daily News.

Imobiliarele, latura mai puțin cunoscută a afacerilor lui Tommy Hilfiger

Tommy Hilfiger nu este atât de cunoscut în lumea largă pentru afacerile sale imobiliare, dar asta nu înseamnă că nu sunt la fel sau chiar mai profitabile decât cele din fashion.

În 2020, mogulul industriei de fashion și-a luat rămas bun de la o proprietate a sa de 22 de acri din Greenwich, Connecticut, pentru 45 de milioane de dolari. Imobilul are o clădire rezidențială principală de aproape 1.250 de metri pătrați, precum și o casă de oaspeți cu două dormitoare, două băi și un garaj cu două compartimente. Hilfiger cumpărase proprietatea în 2010, pentru 31,4 milioane de dolari.

În 2017, și-a scos la vânzare un conac din Miami pentru 27,5 milioane de dolari, proprietate pe care a vândut-o, în cele din urmă, pentru 24 de milioane de dolari, potrivit datelor aferente proprietății.

În 2019, Hilfiger și-a vândut penthouse-ul pe care îl deținea la Hotelul Plaza din buricul New York-ului pentru 31,25 milioane de dolari, deși, anterior, ceruse pentru aceeași proprietate chiar și 80 de milioane de dolari, fără să găsească vreun cumpărător dispus să ofere o asemenea sumă.