Fosta fabrică de mașini agricole din Sibiu se va transforma într-un hipermarket

Sembraz SA Sibiu a încheiat recent o tranzacție semnificativă, vânzând fosta fabrică de mașini agricole și terenul aferent pentru suma de 4,5 milioane de euro plus TVA, arată un comunicat transmis către Bursa de Valori București (BVB) și citat de Retail.ro.

Vânzarea a fost aprobată de Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (A.G.E.A.) în decembrie 2024 și face parte dintr-o strategie mai largă de dezvoltare a companiei.

Terenul, cu o suprafață de 21.100 mp, va fi transformat într-un hipermarket, conform noilor planuri ale cumpărătorului. Tranzacția a fost finalizată la 20 februarie 2025, iar prețul va fi achitat conform clauzelor contractuale.

De asemenea, în aceeași zi, Sembraz a semnat un contract de dezvoltare pentru pregătirea terenului, evaluat la 700.000 euro plus TVA, care include lucrările necesare pentru eliberarea acestuia și pregătirea pentru viitoarele construcții.

Consilierii locali sibieni au votat în 2023 un proiect de hotărâre ce privea aprobarea documentației de urbanism pentru construirea unui hypermarket pe strada Henri Coandă din Sibiu. Este vorba despre viitorul magazin Kaufland ce va lua locul fostei fabrici Sembraz.

”Hypermarketul (obiectivul principal) cu regimul de înălțime parter + etaj parțial va avea suprafața construită la sol de 5.600 mp și o suprafață desfășurată de 6.000 mp. Zona destinată vânzării și activității comerciale propriu-zise va avea o suprafață de 3.200 mp. Containerul «imbiss» și terasa acoperită vor avea o suprafață construită de 70 mp (din care container propriu-zis 30 mp). Obiectivele tehnico-edilitare vor ocupa o suprafață de 200 mp. Alte obiective secundare de tip «padocuri cărucioare», elemente publicitare etc. vor avea suprafețe construite reduse (30 mp) și se vor poziționa izolat în cadrul incintei. Total suprafață construită (obiectiv principal + obiective secundare) 5.900 mp. Total suprafață construită desfășurată (obiectiv principal + obiective secundare) 6.300 mp”,

se arată în documentul citat.

Conform informațiilor disponibile pe site-ul oficial al S.C. Sembraz S.A., compania a fost înființată în 1935 și a fost cunoscută anterior sub denumirea de Întreprinderea de Mașini Agricole și Industrie Alimentară Sibiu.

În perioada regimului comunist, fabrica a fost un important centru de producție de utilaje agricole, contribuind semnificativ la mecanizarea agriculturii din România. După 1990, compania a fost reorganizată conform Legii 15/1990 și Hotărârii Guvernului nr. 1262/08.12.1990, continuând să producă echipamente agricole destinate micilor fermieri.

În decembrie 2024, acționarii Sembraz au aprobat vânzarea fabricii din Sibiu pentru suma de 4,5 milioane de euro.